Sloep 56

Grote hoekwoning van ca. 134 m2 woonoppervlakte met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, 12 zonnepanelen en aan de achterzijde grenzend aan het Stadspark. De wijk is ruim opgezet en er komt alleen bestemmingsverkeer waardoor het o.a. ook een kindvriendelijke omgeving is, het parkeren voor de deur is ook een groot voordeel van deze ligging.

Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Winkelcentra Oostermeent, het Holleblok en de Kostmand liggen op korte loop- en fietsafstand. Ook het openbaar vervoer (bushalte op circa 2 minuten lopen) en de directe busverbinding naar Amsterdam, lijn 320, ligt zeer nabij.
De oprit naar Utrecht, Amersfoort , Amsterdam en Flevoland op 5 minuten.

Bouwjaar 1970, groot woonoppervlakte van 134m², inhoud ca. 466 m3 en de perceelgrootte is 153 m².

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken in hoekopstelling, voorzien van een Amerikaanse koelkast, twee combi-ovens, vaatwasser, wokbrander, gaspitten, grillplaat, friteuse en twee afzuigkappen.

De achtergevel ter plaatse van de keuken bestaat uit een glazenpui met deuren en beslaat de gehele breedte van de woning. De pui kan in zijn geheel geopend worden waardoor er een mooie verbinding ontstaat tussen binnen en buiten en zo wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer en keuken.

Eerste verdieping:
Overloop met grote bergkast en het geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en de ouderslaapkamer heeft een balkon, gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en 2e toilet. De badkamer dient wel gemoderniseerd te worden.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar 2e verdieping met overloop en kastruimte, toegang tot de vierde slaapkamer die voorzien is van een dakraam, een zogenaamd balkondakraam die zich bij het openen vormt tot een klein balkon met het dakraam als het 'afdakje' waardoor je een hele andere ervaring hebt dan bij een gewoon dakraam. Op deze verdieping bevindt zich de 2e badkamer met 3e toilet en aansluiting wasmachine en c.v. ketel.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere zitplekken en een halfsteens berging en een overkapping.

Ligging:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen. Het Stadspark bevindt zich direct achter de woning en biedt diverse recreatiemogelijkheden. In de nabije omgeving zijn scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten aanwezig. Ook het Gooimeer en natuurgebieden zijn op korte afstand bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 134m²
- Energielabel C
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Elke verdieping airco voor koelen en verwarmen
- Kunststof kozijnen met Hr++ glas
- Vier slaapkamers
- Twee badkamers, 3 toiletten
- Vrije ligging aan achterzijde, direct aan Stadspark
- Op loopafstand van winkels / winkelcentrum het Holleblok en de Kostmand
- Op korte afstand van bushalte

De woning is perfect als je een ruime gezinswoning zoekt zeker ook qua ligging maar je moet er wel rekening met houden dat je de woning op onderdelen moet moderniseren/aanpassen maar dat is ons inziens zeker de investering waard.

Dus bel/mail ons en dan laten wij je graag de woning zien.